天津长沙路57号（75号）历史风貌建筑外墙油漆清洗

和平区长沙路75号，建造于1930年代，2013年3月22日被天津市市政府评委历史风貌建筑。

不可移动文物标志牌

此建筑在八十年代的修缮中，由于时代局限性，建筑外墙被大面积涂刷了腻子与外墙油漆，远看为红砖样貌，在30年时间里，油漆由于风华等病害，表面变得残破不堪。

建筑外观，红砖与浅色抹灰带分层

施工前

现在为了恢复当年红砖结构的文物风貌，我司对建筑外墙油漆、腻子，使用”悬浮粒子喷射清洗技术“进行全面清洗，此技术清洗效率高、效果好，几乎不损伤砖面，清洗后建筑古朴大气，恢复了文物当年的风采。

施工前，砖面涂层剥落

施工前

施工后

天津市历经600多年的建城史和近代租界的城市规划发展，出现了一大批具有较高的历史、文化、科学、艺术和人文价值并反映时代特色和地域特色的建筑和著名建筑师的代表作，市中心城区形成了包括法国、意大利、英国风格等在内的浓郁的异国风情以及民国时期的建筑风格，具有与中国其他城市截然不同的城市风情。尽管一直遭到自然和人为的损毁，这些建筑中完好保留下来的仍有很多。传统上，城市通过设立“文物保护单位”的方法对其进行保护，但随着21世纪初中国城市房地产开发的热潮，这些建筑的存在受到严重威胁。为了平衡对这些建筑的保护同市中心土地开发之间的关系，天津市第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2005年7月20日通过名为《天津市历史风貌建筑保护条例》的地方性法规，受其保护的建筑则称为天津市历史风貌建筑。

根据《天津市历史风貌建筑保护条例》，天津市历史风貌建筑是坐落于天津市建成50年以上并具有较高的历史、文化、科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑，依据地方性法规《天津市历史风貌建筑保护条例》，经天津市国土资源和房屋管理局提名，天津市历史风貌建筑保护专家谘询委员会评审，最终由天津市人民政府批准。评价标准为：建筑样式、结构、材料、施工工艺和工程技术具有建筑艺术特色和科学价值；反映本市历史文化和民俗传统，具有时代特色和地域特色；具有异国建筑风格特点；著名建筑师的代表作品；在革命发展史上具有特殊纪念意义；在产业发展史上具有代表性的作坊、商铺、厂房和仓库等；名人故居以及其他具有特殊历史意义的建筑。此外，符合前款规定但已经因故损毁的建筑，严格依据原貌修缮恢复重建的，也可以确定为历史风貌建筑。目前，天津市共有877座历史风貌建筑。

天津市历史风貌建筑保护铭牌由黑色大理石材料制成，铭牌上标注“天津市历史风貌建筑”、建筑名称、保护等级等信息的中英文，并绘有该历史风貌建筑所在的地图。

天津市历史风貌建筑标志牌

这处是天津市历史风貌建筑，外墙为油漆涂层。油漆清洗与砖石清洗的难点不同：砖石怕的是洗不干净，油漆怕的是洗过了头。

油漆层下面往往是原始的水刷石、拉毛或砖面，这层原始饰面才是要保留的东西。清理时如果手段过猛，涂层连同底下的饰面一起被破坏，就再也恢复不了。所以这类工程的第一步永远是小面积试洗，确认能露出原始饰面且不伤及基体，才敢铺开。

另一个判断是”洗到什么程度”。历史风貌建筑的油漆层有时是多层叠加、逐年修补形成的，每一层的颜色都不一样。全部清除到最底层，可能反而失去了某一时期的历史信息；只清除表层，又解决不了起皮脱落。取哪一层，取决于这处建筑的价值认定，需要与文物主管部门共同确定，不是施工方单方面能定的。