西安西北工业大学历史建筑外墙油漆无损清洗

西北工业大学友谊校区位于西安市碑林区友谊西路，是学校的老校本部。校区内保留了一批 1950 年代建成的教学与实验楼，苏式风格明显，是西安高校早期建筑群的代表之一。

本次施工对象为电工楼。该楼建于 1956 年，是友谊校区最早建设的教学、实验楼之一，2020 年被认定为西安市历史建筑。

同一时期校园内还有多栋同类建筑，例如”公”字楼（一号教学楼）建成于 1961 年，平面形似待飞的飞机，主体五层、中部六层，入口立面为米黄色混凝土、两侧一百多米外墙为赭石色砖墙。这批建筑共同构成了校区的基本风貌。

施工前，电工楼红砖外墙与水渍

病害诊断

电工楼外墙为油漆涂层。经过近七十年，涂层已进入失效阶段：

• 粉化与起皮：涂层表面粉化，附着力下降，成片起皮
• 空鼓：局部涂层与基体之间形成空腔，敲击有声
• 污渍渗透：雨水携带灰尘沿墙面下流，在涂层表面形成竖向污痕
• 局部剥落露底：剥落处露出基体，新旧界面并存，观感斑驳

这类病害的共同根源是涂层老化后失去延展性。墙体随温度湿度变化产生微小形变，涂层跟不上，就从附着最弱的地方开始开裂起皮。

红砖墙面被爬藤覆盖，下部为青砖补砌段

施工方案

采用悬浮粒子喷射清洗技术对建筑外墙油漆进行全面清洗。

选择该技术而非化学脱漆剂的原因是基体本身要保留。脱漆剂依靠溶剂溶胀涂层，作用过程不可控：涂层厚的地方需要更长时间，溶剂就会渗入基体；清洗后残留的溶剂还会影响后续保护处理。而这个项目的目标是让砖面与混凝土面重新露出来，露出来的面就是最终成果。

选择该技术而非高压水的原因是压力会伤基体。1950 年代的砖与混凝土强度不均，高压水容易冲刷灰缝、把表面颗粒带走，还会把污物压进更深层。

架体旁墙面，下部砖面残留涂层

施工前后

施工前

施工后

结论

清洗后建筑外墙恢复原貌，砖面与混凝土面的本色显露，建筑重新呈现出应有的年代质感与历史沧桑感。

对历史建筑而言，外墙清洗的意义不是”变新”，而是”变真”——把后来加上去的、失效的、不属于它的那层去掉，露出它本来的样子。这也是历史建筑保护中被反复强调的原则：展现历史真实性，而不是制造一个想象中”崭新”的过去。