西安欧亚学院外立面泛碱清洗保护工程

西安欧亚学院，民办教育领域改革试点单位、国家教育体制改革试点项目、国家第一批教育信息化试点单位、教育部首批新工科研究与实践项目、陕西省一流民办高校建设单位。

学校创建于1995年，历经西安涉外人才培训学校、陕西涉外人才培训学院、西安欧亚培训学院等发展阶段；2000年更名为西安欧亚学院，经教育部批准实施专科层次高等职业教育；2005年升格为普通本科高校；2009年获得学士学位授予权。

由于建设时间早，欧亚学院宿舍楼外墙形式为铺贴瓷砖，经过十年时光，酸雨、大气污染、砂浆内碱的反应。宿舍楼外墙出现了大量的泛碱现象，对外观造成了极大破坏，且会有大面积脱落风险。

施工前，外墙大面积泛碱，形成竖向白色条带

泛碱沿墙面下淌，白色条带自顶部延伸至中部

欧亚学院教学楼外立面，橙色外墙与浅色基座

化学泛碱清洗剂清洗——中性清洗剂整体清洗——裂缝孔洞修补——喷淋有机硅憎水保护剂

工序解读

校园建筑，四道工序：化学泛碱清洗 → 中性清洗剂整体清洗 → 裂缝孔洞修补 → 有机硅憎水保护。

这条链有两个地方值得说。

第一，“化学泛碱清洗”之后还有一道”中性清洗剂整体清洗”。 泛碱清洗剂多为弱酸性，用来溶解碱性析出物。局部处理完之后，表面一定残留药剂与反应产物，如果不中和掉，日后可能与基体继续反应，或者影响憎水剂的附着。整体过一遍中性清洗剂，把残留带走，这是”清洗后的清洗”，很多工程会省掉，但省掉就会出问题。

第二，“裂缝孔洞修补”排在憎水之前，而不是之后。 顺序不能反：憎水剂会在表面形成拒水层，如果先做憎水，修补砂浆就粘不住基体。而且裂缝是水的直接通道，不堵住裂缝，憎水做得再好也没用——水从缝里进去，从墙面其他位置出来，病害照旧。

泛碱、裂缝、憎水，这三件事在逻辑上是一条线：盐从水里来，水从缝里来，堵缝才能断水，断水才能抑盐。工序顺序就是这条逻辑的展开。